Happy One Mori
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN & QUY MÔ
Tên dự án: Happy One Mori
Vị trí: Đường Lái Thiêu 14, Thuận An, Tp.HCM
Diện tích đất: 10.861m2
Quy mô: 02 block, 02 hầm và 33 tầng nổi
Loại hình: Khu căn hộ hạng II Tầm Trung Cao Cấp
Tổng sản phẩm: 1.144 căn hộ, 268 căn officetel, 29 shophouse
Loại TMDV shophouse diện tích từ: 113,6m2 – 479,6m2 gồm tầng 1 đến tầng 3
Loại Officetel diện tích từ: 34,6m2 – 68,6m2, gồm tầng 4 đến tầng 7
Loại căn 1PN: 52,9m2 – 55,3m2
Loại căn 2PN: 66,0m2 – 78,3m2
Loại căn 3PN: 76,4m2 – 83,9m2
Dự kiến khởi công – bàn giao: Năm 2025 – Năm 2028
Chủ Đầu Tư: Vạn Xuân Group
Giá bán dự kiến: 38.6 triệu/m2
Ngân hàng bảo lãnh: MB Bank Thảo Điền
Dự án sở hữu vị trí tại phường Lái Thiêu, Tp.Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ nay là p.Thuận An, TPHCM, nơi giao trục đường sầm uất nhiều trụ sở văn phòng hành chính cũ Nguyễn Văn Tiết và trục đường huyết mạch kết nối vào trung tâm TPHCM Quốc lộ 13 chỉ mất vài phút di chuyển.
Dự án sở hữu vị trí có tầm nhìn thoáng mát về sông Sài Gòn, Landmark81, Sân Goft Sông Bé.
Đặc biệt lợi thế dễ dàng tiếp cận hơn 11 khu và cụm công nghiệp nổi bật cùng tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, khu căn hộ là nơi cư trú lý tưởng cho nhóm lao động kỹ thuật cao, chuyên viên và chuyên gia quốc tế mong muốn một môi trường sống năng động, tiện nghi và văn minh.
2. VỊ TRÍ & KẾT NỐI DỰ ÁN HAPPY ONE MORI
TỌA ĐỘ CHIẾN LƯỢC
Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Đông Bắc Tp. HCM, liền kề các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Vành đai 3 và tuyến Metro số 2 tương lai di chuyển chỉ 5-10 phút di chuyển. Happy One Mori tọa lạc tại số 9 đường Lái Thiêu 14, giao Nguyễn Văn Tiết, gần đình thần Bình Hòa.
GIAO ĐIỂM PHỒN VINH KẾT NỐI TRƯỜNG HỌC – BỆNH VIỆN – CƠ QUAN HÀNH CHÍNH BÁN KÍNH 1KM gần với các tiện ích cuộc sống hiện hữu như: Chợ Bình Hòa, Trường THCS Lái Thiêu, Trường THPT Nguyễn Trãi …..
Sở hữu vị trí đắc địa cách các Cụm – Khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung, Tân Đông Hiệp… chỉ 5-10 phút di chuyển.
HẠ TẦNG BÙNG NỔ – CƠ HỘI TĂNG GIÁ 60%
Chỉ cách Quốc lộ 13 có 500m nơi nối liền cửa ngõ Đông Bắc Tp. HCM, hạ tầng đang được đâu tư mạnh như mở rộng các làn đường, cao tốc đường sắt trên cao, Metro nối dài ….. cơ sở bền vững để tăng giá bất động sản trong tương lai.
3. TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN
Dự án Happy One Mori được thiết kế với tổng cộng 33 tiện ích hiện đại và 05 tiện ích “hi-end”. Các tiện ích này được xây dựng dựa trên triết lý “Mori Is More” và đáp ứng trọn vẹn bốn giá trị: Live, Work, Play, Zen. Khu vực Tiện ích Tầng Trệt (Tầng 1) có 17 tiện ích, tập trung vào không gian giao thoa với thiên nhiên và các hoạt động cộng đồng:
- Các tiện ích cảnh quan và thư giãn: Tiểu cảnh, Quả cầu ánh sang Voronoi Light Art, Cụm cảnh quan & ghế thư giãn, Cây ước nguyện (một điểm nhấn của dự án), Vườn ẩm trà & chơi cờ, Vườn đọc sách/nghe nhạc thư giãn, và Vườn nhiệt đới. Cảnh quan được mô tả là hòa quyện giữa thiên nhiên và văn hóa vương rừng bản địa, nhằm mang lại sự thư thái (Zen).
- Các tiện ích thể thao và sinh hoạt: Khu thể dục, thể thao ngoài trời, Kid zone, Lư hoá vàng, và Sân tập đa năng phục vụ cho các hoạt động như big tennis và cầu long.
- Các dịch vụ hỗ trợ: Sảnh Lễ tân, Khu giao nhận công nghệ, Sinh hoạt cộng đồng, và Outdoor Working Space.
- Tiện ích đặc biệt: Trạm sạc xe điện với bốn trạm sạc, có thể sạc cùng lúc tám xe.
- Giáo dục: Cơ sở Giáo dục Mầm non (GDMN) bao gồm sân chơi riêng, được bố trí tại tháp Tochi (B) với tổng diện tích sử dụng ước tính 1.721,5 m²
Khu vực tầng 3 có 21 tiện ích, nổi bật với các tiện ích chuẩn “hi-end” và không gian giải trí:
- Hồ bơi và khu vực liên quan: Cụm hồ bơi nước ấm chuẩn Olympic (dài 50m). Hồ bơi được gia nhiệt bằng công nghệ heat pump, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
◦ Cư dân được sử dụng hồ bơi miễn phí.
◦ Hồ bơi nằm ở giữa hai tháp, có độ sâu 1,2m cho người lớn và 0,6m cho trẻ em.
◦ Các tiện ích xung quanh bao gồm: Khu chiếu phim hồ bơi, Ghế tắm nắng & thư giãn, và Chòi nghỉ cabanas.
- Tiện ích giải trí và chăm sóc sức khỏe (Hi-End):
◦ Sauna ướt & khô.
◦ Golf 3D.
◦ Ẩm thực sang trọng & Karaoke.
◦ BBQ.
◦ Cigar Lounge.
◦ Giải trí: bóng bàn, bilac.
- Tiện ích văn hóa và cộng đồng:
◦ Lai Thieu’s Exhibition of Contemporary: Một không gian trưng bày, triển lãm, gợi nhớ về nghề làm gốm truyền thống tại Lái Thiêu.
◦ Thư viện trẻ em.
◦ Sân tập đa năng (yoga/thiền/khác).
◦ Khu vui chơi liên hoàn.
◦ Sinh hoạt cộng đồng và Working Space.
- Khu Thương mại Dịch vụ (TMDV): Gồm các khu TMDV cho thuê hoặc thuộc sở hữu của Chủ đầu tư (CĐT) phục vụ mục đích văn phòng (VP), ẩm thực/giải khát, phòng tập Gym/Yoga, phòng họp VIP (VIP Meeting Room), hoặc khu vực VIP Lounge.
Tiện ích Hầm Xe và Đỗ Xe: Dự án Happy One Mori có hai tầng hầm (B1 và B2) với tổng diện tích sàn đỗ xe lên đến hơn 20.000 m², đáp ứng tối đa nhu cầu đỗ xe.
- Sức chứa: Cung cấp hơn 1450 chỗ đỗ xe máy và 321 xe ô tô.
- Chiều cao đặc biệt: Tầng hầm B1 được thiết kế với chiều cao 4,6m và tầng hầm B2 là 3,4m, nhằm tạo sự thông thoáng và đáp ứng mọi loại xe có thể xuống hầm, giúp tối ưu hóa luồng không khí, tránh cảm giác ngột ngạt.
- Hệ thống quản lý: Sử dụng hệ thống giữ xe thông minh bằng camera kiểm soát biển số và thẻ từ để nhận diện các thông tin về chủ xe và loại xe, đảm bảo kiểm soát xe ra vào hiệu quả.
Các tiện ích có thu phí (như trạm sạc xe điện, cơ sở GDMN, TMDV, văn phòng) sẽ được quyết định tùy theo đơn vị khai thác vận hành và tình hình thực tế. Khách của cư dân cũng được phép sử dụng các tiện ích chung và trả phí theo quy định của ban quản lý tòa nhà tại thời điểm vận hành
HÌNH ẢNH CÁC TIỆN ÍCH CÔNG VIÊN NỘI KHU TẦNG 1
HÌNH ẢNH CÁC TIỆN ÍCH QUẢ CẦU ÁNH SÁNG VORONOI LIGHT ART
HÌNH ẢNH CÁC TIỆN ÍCH CÂY ƯỚC NGUYỆN LỘC VỪNG MAY MẮN
HÌNH ẢNH CÁC TIỆN ÍCH HỒ BƠI OLYMPIC NƯỚC ẤM 365 NGÀY
HÌNH ẢNH CÁC TIỆN ÍCH KHU HỘI CHỢ CƯ DÂN
4. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH CÁC TẦNG
MẶT BẰNG TMDV SHOPHOUSE
Thiết kế gồm 1 tầng hoặc 2 tầng hoặc 3 tầng Khối đế Dự án
Diện tích: từ 113,6m² đến 479,6m²
Số lượng: 26 căn
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TẦNG 4 – 7
Loại hình: Officetel
Diện tích: Từ 34 m² đến hơn 60 m²
Số lượng: 268 căn
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TẦNG 8 – 33
Loại hình: Căn hộ 1PN+, 2PN2WC, 3PN2WC
Diện tích: Từ 52,9 m² đến 83,9 m²
Số lượng: 1.144 căn
MẪU THIẾT KẾ OFFICETEL
MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ 1PN1WC
MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ 2PN2WC
MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ 3PN2WC
5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Ngày 03/10/2025 Vạn Xuân Group ký kết nhằm hoàn thiện mạng lưới tài chính và kênh tư vấn triển khai kinh doanh cho Happy One Mori với Ngân hàng MB Bank. Việc MB Bank đồng hành góp phần khẳng định tiềm năng, giá trị của sản phẩm bất động sản để Khách hàng, Nhà đầu tư an tâm sở hữu sản phẩm.
Giá bán & Chi phí sở hữu
Bảng giá tham khảo theo loại căn:
| Loại căn (dự kiến) | Diện tích (m²) | Khoảng giá (ước tính) |
| 1PN / 1PN+ | 37–52 | 1,2–2,3 tỷ |
| 2PN | 60–75 | 2,4–3,08 tỷ |
| 3PN | 85–105 | 3,28–4,31 tỷ |
Vạn Xuân Group đạt vinh danh Top những Doanh nghiệp BĐS Tầm Trung Giá Tốt Nhất TPHCM
6. TIN TỨC VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Cập nhật tiến độ dự án Happy One Mori Lái Thiêu 14 ngày 08/10/2025
Trải nghiệm view 360 toàn cảnh dự án Happy One Mori Lái Thiêu: https://360.happyonemori.vn/toan-canh
Vạn Xuân Group đạt vinh danh Top những Doanh nghiệp BĐS Tầm Trung Giá Tốt Nhất TPHCM
3D modeling
Studio provides a full range
of 3D interior modeling
ROOM MEASUREMENT
Development of iperfect design
of the project
2d planning
We provide 2D planning
for great visualization